수수료 안내

등록은 무료이고, 거래가 성사될 때만 판매자가 성사 수수료를 내요. 선택 상품과 환불 기준도 정리했어요.

사이드엑싯에서 매물 등록은 무료예요. 거래가 실제로 성사될 때만 판매자가 수수료를 내요. 팔리지 않으면 드는 돈이 없어요.

한눈에 보기

항목	내는 사람	금액	내는 때
매물 등록	—	무료	—
AI 추정 시세	—	무료	—
소유권·수익 인증	—	무료	—
성사 수수료	판매자	거래 금액의 7%, 최소 30만원, 최대 거래 금액의 20% (부가세 별도)	에스크로 입금이 확인된 뒤
상단 노출(선택)	판매자	28일 39,000원 (부가세 포함)	신청할 때 — 결제하면 바로 시작

구매자가 사이드엑싯에 내는 수수료는 없어요. 다만 에스크로 서비스 이용료가 따로 있을 수 있고, 누가 낼지는 계약서에서 정해요.

성사 수수료는 계약서에 적힌 거래 금액을 기준으로 계산해요.

거래 금액별로 실제 결제하는 금액은 아래와 같아요. 결제 화면에도 부가세를 더한 최종 금액이 그대로 표시돼요.

거래 금액	성사 수수료	부가세	결제 금액
100만원	200,000원	20,000원	220,000원
300만원	300,000원	30,000원	330,000원
1,000만원	700,000원	70,000원	770,000원
5,000만원	3,500,000원	350,000원	3,850,000원

소액 거래는 최소 금액과 20% 상한 중 작은 쪽이 적용돼서, 표처럼 거래 금액의 7%와 다를 수 있어요.

구매자가 거래대금을 외부 에스크로에 입금한 것이 확인되면 결제 단계가 열려요.
결제는 토스페이먼츠로 하고, 신용·체크카드, 계좌이체, 간편결제 중에서 고를 수 있어요(결제 화면에 나오는 수단 기준).
수수료 결제가 끝나야 이전 단계가 시작돼요.
증빙: 카드 결제는 카드 매출전표가 증빙이에요. 계좌이체는 현금영수증(개인)이나 세금계산서(사업자)를 발급해 드려요. 사업자라면 결제 전에 사업자 정보를 입력해 주세요.

상황	성사 수수료
거래 완료 전에 취소(합의, 계약서의 취소 조건, 분쟁 결과 등)	전액 환불
거래 완료 후	환불 없음

상황	상단 노출
노출이 시작되기 전에 취소	전액 환불
노출 중에 취소 요청	남은 날짜만큼 일할 계산해 환불

환불은 결제를 취소하는 방식으로 해요. 카드 결제는 카드사 사정에 따라 취소가 반영되기까지 며칠 걸릴 수 있어요. 전자상거래법 같은 법령이 정한 청약철회 권리는 이 기준과 관계없이 그대로 보장돼요. 자세한 기준과 신청 방법은 취소·환불 규정에 있어요.

사이드엑싯에서 만난 상대와 수수료를 피하려고 사이트 밖에서 거래하면 이용약관 위반이에요. 이용이 제한될 수 있고, 사이트 밖 거래에서 생긴 문제는 도와드리기 어려워요. 에스크로, 이전 체크리스트, 분쟁 조정 같은 보호도 받을 수 없어요.

등록, 추정 시세, 인증까지 판매 준비에 드는 비용을 모두 무료로 두고, 실제로 팔렸을 때만 받기 위해서예요. 판매자는 팔리지 않은 매물에 돈을 쓰지 않고, 구매자는 부담 없이 매물을 살펴볼 수 있어요.

이 부분은 세무 상담이 아니에요. 판단은 꼭 세무사와 상의하세요.

개인 판매자가 받은 대금은 상황에 따라 기타소득이나 사업소득으로 볼 수 있어요.
사업자 판매자는 부가가치세 신고가 필요해요. 사업 전체를 포괄적으로 넘기는 요건(포괄양수도)을 갖추면 부가세 없이 넘길 수도 있지만, 요건이 까다로워요.
성사 수수료를 비용으로 처리할 수 있는지도 세무사에게 확인해 보세요.